2024年倒数百天，北京房价的转折时刻
我要评论2024年9月，年倒这个不寻常的数百时刻年份倒数百天的时候，我们迎来了北京房价的天北上海市某某建筑科技制造厂转折时刻。
没想到，京房众人的转折预期如此之迷离。就在这个数，年倒高知男性中，数百时刻认为房价还要连跌10年的天北人比例突然升高。
“至暗预期”大可不必，京房但也形成了“集体无意识”。转折
海淀区万泉新新家园，年倒上海市某某建筑科技制造厂9月最新二手房成交价跌破10万，数百时刻虽然说业主比较着急，天北但也是京房标杆事件。蜂鸟家园可以是转折小户型书包房破位，但万柳改善住房下跌，对人们心理冲击大。
大家知道，有时人们就是被个别的一连串的、节点性的新闻形成预期传导。
北边新房，北5.5环（其实北七家）的硅谷ONE房价，54000降到去年的45000，今年是36000，这也是个标志性的事件。
没办法，库存还有200套，断臂求生，或许明年看就是决策果断，可以写进教科书了。
我5月份预测第二波新房降价潮在九月，也应验了。
而且，头部房企ZH迎来了新的城市营销负责人，他如果大刀全平台降价，将会对楼市有显著影响。
历史，从来没有脆弱到紧盯一位营销总监的决策上。
看南城。丰科园新地皮，在首科华润城地以北两个街区的地块，延期出让了。
这边的中建云境价格降到了7万多，与丰和三号院档次差太多，7万多不离谱，价值回归。
还有大家可以看到君礼著，跌破8万，之前买入的人算是糊涂接盘了。
和颂九里，除非2026有大机会，否则只能6万多，处于僵化的状态，这也是大家所意料之中的。
东铁营新地块，预计是金茂来拿，限价10.75万。南侧是两年前的单体盘元熙华府。
金茂之前在宋家庄枢纽站南侧做了北京金茂府二期，取得了成功，做了小户型，但是他能不能征服南3.5环以北的项目，是未知数，这一片是大量的地名都是横X条+竖X条，人文底蕴更差——周边大量技校，孩子在这学吸烟，包TA学会。
今天西红门6030地块出让，国资企业兴创托底，未来西红门东的房子套数是一万四千套左右，妥妥的“南城房仓”。有人怪他们降价带了节奏，那也是无奈啊。
目前北京指标性新盘，会对楼市预期有力挽狂澜影响的，也是北京宸园（）。
北京目前二手房成交均价，相比于去年最高峰下跌了23%，挂牌价下跌了18%，中间的5个点是谈价空间。如果悲观预期不收场的话，可能最终的下跌幅度要达到33%。
9月20号，也就是明天，LPR能否下调20个基点是重要的参数。第二是存量利率，我之前的预测，是本周能出现平均50个点的下调，（）这也是利好。另外五改3等，也应该及时跟上。
转折来了，咱们都不希望走势再次下探。
想加入北京房子讨论组的粉丝，参加拆哥看房团！扫码请备注电话+姓氏！
相关文章
△贝鲁特资料图） 当地时间24日，黎巴嫩教育部部长阿巴斯·哈拉比宣布，自11月25日起，所有指定区域的公立和私立学校、中学、职业技术学院和高等教育机构将暂停面授课程，转为远程学习。 这项决定涵盖2025-12-04
来源：都市快报 近日，据香港媒体报道，武打演员徐少强早前在北京离世，享年73岁，死因为食道癌。 说起徐少强这个名字，许多人可能不太熟悉，但说到周星驰电影《武状元苏乞儿》里的大反派“赵无极”，相2025-12-04
证券时报e公司讯，“金九”传统旺季平淡开局。根据中指研究院数据，今年中秋假期期间9月15日至9月17日）25个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约29%。中指研究院研究副总监徐跃进表示，2025-12-04
当地时间9月17日，墨西哥国防部通报，该国北部锡那罗亚州两大贩毒集团马约斯Los Mayos）和查皮托斯Los Chapitos）于9日开始爆发武装冲突，目前已造成32人死亡，其中包括2名士兵和32025-12-04
【#大使馆通报仝卓表弟已获救#】在中柬双方共同努力下，11月26日，在柬失联的中国公民李某某成功获救并抵达中国驻柬使馆。驻柬使馆已为其办理回国证件，并协调柬方为其办理回国手续。中国驻柬使馆再次提醒2025-12-04
“梦想号”竖井掘进机，是上海地下智慧车库掘进的“绝对主力”，其由中国铁建重工集团股份有限公司下称铁建重工）联合中铁十五局集团突破多项关键核心技术攻关打造而成，填补了掘进机产品型谱的世界空白，“梦想号”2025-12-04
最新评论